第1248章 该如何应对？（1/2）

相对于徐学平从相对宏观角度来看待房地产市场的问题，唐学谦作为具体做事的副省长，听了徐学平转述之前谈话内容，在禁不住倒吸一口冷气的同时，开始思索起具体的应对措施。

“小恪说的这类情况虽然现在还看不到迹象，但可以想像，随着更多人意识到房地产市场所蕴藏的暴利而参与进来后，象无原则预售导致的炒楼花，地皮狂升引起的捂地皮这种形象，是基本不可避免的。”

唐学谦在脑中罗列了目前房地产政策上的缺限后，整理了一些思路道，“有必要设立和提高进入房地产市场的门槛，设立市场准入制度，防止大量投机资金的进入房地产市场谋利。对建筑商承建商也要进行资质认证，从而最大限度保证所建商品房的建设质量。而对于商品房的预售则要制定和执行有严格硬性指标的销售证制度，只有达到了主体完工之类的硬性要求和指标的房地产商，才能获得销售证进行公开销售。这样做，不仅可以减少无原则预售引发的一系列问题，也可以防范一些不法者利用原先的房地产预售进行的诈骗活动。另外对于捂地获利的行为，也需要制定有针对性的转让土地开发周期期限要求，对于过了一定时间依然没有动工的房地产商，将对他处于重罚，甚至严重超期的最后可以直接罚没土地。”

唐学谦讲的这些都是从操作层面上的内容，张恪相信如果这些手段能早一天实施，相对前世暴涨的房价就会有多一份被控制和压制的可能。

毕竟等到很多事情等到发生看到之后，再想补救已经为时太晚。

按原先发展的轨迹，几年后的房地产经济已经是一头不可控的猛兽，有太多的利益牵扯在里面，不要说控制，甚至都不能近身，那些想上去驯服它的人，轻轻沾上一点都有可能被它攻击。

“房地产有如此的暴利，土地将会成为很多人眼中谋得暴利的工具，看来有必要针对土地转让制订专门的制度，要做到公正公开透明可监控，防止在土地转让过程中引发权钱交易的严重腐败问题。”

作为统筹全局和管全省人事的省委书记，徐学平不可避免的要比唐学谦想得更深一些。

当然在这一点上，即使唐学谦此时在心里想到，也不便直接讲出来。

这种事情由省委书记徐学平说出来才最合适。

如此迫在眼前的问题谈论起来，让徐学平和唐学谦都没有心思去吃午饭。

早上顾建萍的眼光，让张恪早饭也没敢多吃，此时他也只能饿着肚子陪坐着。

唐婧来叫了两次没效果，最终还是省委书记夫人和副省长夫人俩人一起敲门进来，才将三人请出去吃饭。

“一谈起工作就没完，在家里也是这样，看把小恪给饿的。”

顾建萍看张恪不顾刚出锅的饺子烫，就往嘴里猛塞，心痛的朝唐学谦埋怨道。

“顾姨，不怪唐伯伯，实在是您和周姨包的这些饺子味道太好。”

看着张恪忍着烫咬着嘴里的饺子，还含含糊糊替人解释，引得众人都一阵发笑。

唐婧偷偷给张恪一个白眼，自是说他睁眼说瞎话，讨好自己未来的老丈人。

徐学平是上了年纪的人，唐学谦也是到了接近老年人的年纪，平时每餐吃得都不多，吃了五六个饺子，喝了几口饺子原汤，便停筷不动，起身坐到一边的沙发聊天。

张恪有心想再多吃几个韭菜鸡蛋馅的饺子，看到徐学平和唐学谦吃完，坐在一边看似聊天实为在等他一起回书房再接着讨论，便又草草向嘴里塞了两个韭菜馅的饺子，喝了两口汤，擦干净嘴巴站起来。