第132章 恆达的真正底线（2/2）

表格上清晰地列出了四家竞拍单位的报价记录：

武市统建开发公司：5亿（最新报价时间：9月22日10:15）

金地地產：4.98亿（最新报价时间：9月22日09:43）

武市福星地產：4.95亿（最新报价时间：9月22日11:02）

恆达地產：5亿（最新报价时间：9月22日10:30）

04年武市的土地招拍掛制度和后来不太一样，整个过程持续一周，从18號开始到25號下午五点截止，在这一周內，每家竞拍单位可以隨时通过土地交易中心的系统进行报价，次数不限，最终价高者得。

这种模式更像一场心理战，考验的是各家对地块价值的判断、对竞爭对手的预判，以及最后时刻的决断力。

前三天，刘杨的策略很保守，跟著报。

武市统建报4.5亿，他就报4.51亿，金地报4.6亿，他就报4.61亿。既不让自己的报价落后太多，也不盲目冲高。

这种策略让他安全度过了前期的试探阶段，也成功地把一些资金实力不足的小房企挤出了竞爭。

但从昨天开始，战况明显激烈起来。

剩下的四家都是硬茬子，武市统建是本地国企，资金雄厚，背景也深；

金地和恆达一样都属於外来大鱷，目前也在全国市场做布局；

福星地產虽然是本地民企，但在武市深耕多年，关係网盘根错节。

四家廝杀，报价从4.5亿一路飆升到现在的5亿。

“金寧，你觉得武市统建那边的底线是多少？”刘杨问道。

徐金寧想了想说道：“按照我们之前了解的情况，统建对这块地的预期在5.2亿左右，他们是国企，决策流程长，预算审批严格，超过5.2亿就要重新上会，时间上肯定来不及。”

“金地呢？”

“金地不好说。”徐金寧摇头道，“他们是上市公司，资金调动灵活，而且我打听到这块地是他们必须拿下的年度任务，预算可能会比较高。”

刘杨点点头又问道：“福星那边有什么动静？”

“福星最近在接触几家信託公司，好像是在做融资方案。”徐金寧说道，“我估计他们的资金炼有点紧，毕竟旧改项目那边他们也投了不少资源。”

刘杨若有所思地抽了口烟，就在这时，办公室的门被敲响了。

“进。”刘杨说道。

门被推开，白瑶走了进来：“刘总，刘经理来了。”

刘杨看了眼徐金寧，然后对白瑶说道：“让他进来吧。”

接著看向徐金寧：“金寧，就按我们刚才说的策略，继续跟著报，等到24號再看情况，如果到时候战况还是很焦灼......那就来波大的，一次加到位。”

徐金寧点点头，没有问“加到位是多少”。

涉及到核心决策的信息，知道的人越少越好，全公司只有刘杨自己清楚恆达的真正底线，连徐金寧也没有透露。

不是不信任，是商场如战场，底牌提前泄露就可能满盘皆输。

“好的刘总，有什么新情况我及时向您匯报。”徐金寧起身说道。

“去吧。”

徐金寧离开办公室时，正好和刘永卓擦肩而过，两人点头示意没有多言。