第四十章 会贤市民公寓（1/2）

崔植兄弟俩刚回汉城，连新住处都没敲定，当然不可能今天就上班。

前台李银雅给崔植兄弟俩做好了两张工牌，工牌的形式有点类似於字节跳动的工牌，第一栏是公司，第二栏是部门，第三栏是职位，第四栏是姓名。

崔植的职位是agent，也就是代理，崔树的职位是employee，翻译过来是社员。

趁著李银雅製作工牌的功夫，崔植和韩正勛打了声招呼，去了趟楼下的停车场，將他从延吉特意带回来的人参礼盒和松茸礼盒放进了韩正勛汽车的后备箱。

等他放好礼品以后，崔植上来和韩正勛说了一声。韩正勛还准备客气，崔植立刻说道，“社长，我带回来的是长白山人参，你拿回去给韩院长补补身子也是你的一份孝心啊。”

韩正勛这才接受了崔植的好意，“崔植，你们回去这么久，大林洞的房子应该已经退租了吧？你们想好搬哪儿没有？”

“社长，我也头疼这件事呢。我之前住在大林洞的时候，给一笔押金，按月支付房租就能租到房子了。”

“既然公司在忠武路办公，我们肯定希望能在附近租套公寓。不过现在的公寓都流行传貰（shi）租赁，如果在钟路区租公寓，我们兄弟俩一下子就要掏至少3000万韩元，这对我们来说压力太大了。”崔植也在为租房的事情苦恼。

传貰租赁也就是韩国独有的全租房模式，租客需要一次性向房东支付房屋总价50%-80%的押金，租客在合同期內（通常为两年），租客无需再额外支付月租。

比如钟路区一套20坪（66平方米）的公寓价值1亿韩元，那么租客至少要付5000万韩元的押金。

房东到时候会拿著租客的押金去做理財，两年到期后他们再把押金一次性还给租客。这对租客来说，这是一笔非常巨大的前提开支，不过可以避免每月的租金压力。

当然，如果崔植要在江南区或者瑞草区租一套小公寓，那么传貰租赁的押金甚至会超过1亿韩元，对於眼下的韩国年轻上班族都是一个天文数字。

韩正勛挠了挠头，像他这样的富二代，还没想过有人会为租房的押金髮愁。

“崔植，你今天不是已经办完入职了吗，你如果真的付不起传貰的押金，你可以拿著你的工作收入证明、工牌还有租房合同去银行办贷款，像友利银行、韩亚银行或者新韩银行，都很容易办下来。”

“而且这种贷款年利率也不高，通常为2.5%到3%.按照你的职级和工资，你从银行贷个四五千万韩元也不成问题。”韩正勛给出建议。

崔植虽然没打算办贷款，不过还是諮询了一下传貰贷款如何办理，以及还款方式。

目前韩国的经济一片欣欣向荣，像友利银行、韩亚银行和新韩银行这样的商业银行，很愿意向汉城的年轻人提供传貰贷款。

假设崔植向银行贷了5000万韩元，利率是3%，按照先息后本的还款方式，崔植两年也只需要支付300万韩元的利息，平均到每个月，每个月利息只有12.5万韩元。

而同价位的公寓如果出租，月租金通常为25万到30万韩元，崔植实际支付的利息，其实只有房租的一半，怪不得韩国年轻人这么喜欢去银行办理传貰贷款。

崔植虽然有些心动，不过还是婉拒了韩正勛的建议。如今已经是95年7月份了，再过两年亚洲金融危机就要爆发，韩国经济也会迎来重创。

到时候房东拿著他贷款来的押金进行投资，万一投资不利甚至破產，哪怕他租房合同到期了，他还得继续还银行的贷款。就像某大的烂尾楼业主一样，房子没交，房贷照样继续还。