第267章 战火纷飞的常委会1（2/2）

“二百八十亿的投资，政府要出五十个亿，剩下的二百三十亿靠社会资本。”

“方案里说，已经接触了几家投资商，组建了投资联合体。”

“但我想问的是，这些投资商的资质如何审查的？”

“资金实力是否真实可靠？”

“有没有做过压力测试？”

“如果项目建设中途，社会资本撤资了怎么办？”

“五十亿的政府资金已经投进去了，这可都是百姓的血汗钱，到时候项目半途而废，损失谁来承担？”

“老百姓会怎么看待我们政府？”

一连串的问题，像连珠炮一样砸过来。

每个问题都切中要害，直指项目最脆弱的风险点。

李达康的脸色有些发白，但他强迫自己保持镇定。

他清了清嗓子，准备回答。

但王江涛没有给他立即开口的机会，而是继续往下说：“第二，项目性质问题。”

他的手指在方案上点了点。

“虽然方案里说是旅游度假区，但大家看看规划內容——別墅区、酒店群、商业街。”

“这些配套设施的面积，占了总规划面积的百分之六十以上。”

“我想请问在座的各位，这到底是个旅游项目，还是个房地產开发项目？”

他的目光扫过全场，最后落在赵立春脸上：“如果是旅游项目，我们需要评估的是客流量、旅游收入、带动效应。”

“但如果是房地產项目，那评估標准就完全不一样了——要看市场需求、房价走势、去化周期。”

“而方案里的效益分析，完全用的是旅游项目的算法，对房地產风险只字不提，这合適吗？”

会议室里的气氛更加凝重了。

有几个常委不由自主地点了点头，显然王江涛说到了他们心里去。

“第三，老百姓利益问题。”王江涛的声音提高了一些，带著一种不容置疑的力度。

“光明峰是什么地方？”

“是京州市民几十年来休閒健身的场所！”

“是老百姓心中的城市绿肺！”

“现在要把它圈起来，搞大规模开发，老百姓会同意吗？”

“方案里提到了拆迁安置，说是就地安置+货幣补偿，但具体標准是什么？”

“补偿能不能到位？”

“安置房质量有没有保障？”

“这些都没有细化！”

他顿了顿，深吸一口气，语气变得更加沉重：“同志们，我们组织的宗旨是什么？是为百姓服务。”

“我们搞任何项目、任何开发，都必须以老百姓的利益为出发点和落脚点。”

“如果为了所谓的政绩、所谓的gdp，就损害老百姓的利益，那就违背了我们的初心！”

这番话掷地有声，在会议室里迴荡。

有几个常委不由自主地坐直了身体，脸上的表情变得严肃起来。