第534章 真男人（1/2）

柳枫收起思绪，坐直了身体。

“有了房子，员工才能真正感受到稳定。”

“有了这份脚踏实地的稳定感，他们才能愿意去规划未来，愿意去生孩子。”

柳枫的双手交叉放在身前，语气变得十分严肃。

“咱们集团现在虽然在尽力改善员工的教育和医疗条件，建设自己的子弟学校，筹备自己的內部医院。”

“但是外部社会的大环境压力实在是太大了。”

“我们作为一个企业，可能无法做到面面俱到地替他们解决所有的生活难题。”

“那么我们就只能在自己能力允许的最大范围內，尽力去给他们提供基础的保障。”

柳枫的目光直视著康莲心。

“只有这样，哪怕我们在某些细节管理上哪里没有做好，咱们的高薪员工在下班之后，手里还有大把可以自由支配的现金。”

“他们可以自己去市场上自由分配这些財富，去购买更好的服务补偿自己。”

“而不是每个月一发工资，就得把一部分，甚至一多半到手的钱，去像那些国外的底层中產一样，按时按点地还了银行的房贷。”

柳枫伸出一根手指在桌面上敲了敲。

“另外，在浑南那边，我们要提前再去拿几个大板块的土地屯著。”

“如果未来总部城的员工数量真的爆满，超出了承载极限，那我们就继续在那边盖房子。”

“还有就是各个城市文旅和地產板块开发的商业楼盘，也都记得在销售方案里加上一条。”

“必须优先满足集团內部员工的认购分配，並且给予最低的內部成本折扣价。”

康莲心重新戴上那副金丝眼镜，翻开手边的一份地產板块財务测算表。

她快速扫了两眼上面的数据，忍不住咂舌。

“如果按照你这种成本价內部消化的模式去搞开发。”

“那我们地產板块的那些商业楼盘，可能就真的挣不到多少钱了。”

康莲心抬头看著柳枫，试图从他的脸上找出一丝犹豫。

“这等於是拿地產公司的利润去变相补贴了全集团的员工福利。”

柳枫不在意地摆了摆手。

“我本来就没指望靠在房地產上卖住宅楼去挣那种带血的快钱。”

“咱们集团的资金炼你最清楚，我们开发项目根本不用去银行拿高昂利息的贷款。”

“没有了財务成本的拖累，只要房子建起来，多少肯定是有得挣的。”

“最起码建筑材料和人工的钱绝对亏不了。”

柳枫站起身，走到巨大的落地窗前。

“退一万步讲，就算那些配套的住宅楼我们全都没挣到钱。”

“但那些位於核心地段的商业广场和综合体，可是实打实地留在了我们自己手里。”

“我们至少都能免费挣到一个下金蛋的商业广场。”

柳枫现在的这套地產开发套路，其实就是照搬了前世千达集团的那个商业广场模式。

只不过柳枫和千达集团的核心价值观有著本质的不同。

千达是靠著自己庞大的品牌效应去拿地，然后用各种金融槓桿和银行贷款的钱去疯狂滚雪球扩张。

而柳枫这边，玩的是真金白银的自己直投。

他的帐户里有系统每天源源不断打入的天量资金。