第204章 拜见（1/2）

阿连德是智利中左翼势力代表，过去十几年曾经三次参加总统大选，自然也访问过中国，谷雨还和他见了一面，交谈时，谷雨发现他对智利的形势看得还算清楚，开出的药方也不算离谱，但这种温和的左派注定是没有好下场的。

阿连德虽然信仰社会主义，但他推崇议会民主，对政治抱有幻想，在美国后院这种吃人不吐骨头的地方，他是一股子清流，但也注定了他的革命不可能成功。

因为中国在智利有不少投资，谷雨对智利的情况有些了解，目前智利铜矿等核心资产已经实现了51%的国有化，虽然生产和经营也归外国企业，但智利政府通过税收和利润分配能够拿走大头，这是一种比较有利于智利的方式。

铜矿是智利的，却拿出那么多和外国企业分配，看起来比较亏，但组织生产经营并不是一件容易的事情，不是简单的国有化能够解决的。

智利最好的选择是效仿沙特的做法，一步步增加国有化率，从铜矿中分享最大的利润，智利完全没有必要彻底国有化，因为国有企业有着天然的弊端，而且智利工业基础薄弱，完全国有化后，铜矿生产必然下降，所得还不如全面国有化前。

而由于石油危机到来，铜矿价格不断下降，智利就算强行国有化，并不能获得太多的好处，相反外必然得罪美国，内又因为彻底国有化，还要承担工人阶级闹腾涨工资以及土改等等麻烦，阿连德政府的经济越搞越差，最终引发政变也就不奇怪了。

本质上，这是一个卖资源的小国，其命运是非常不自主的，只不过阿连德本人最后选择了战斗，表现得异常英勇，变成了一座丰碑，所以他这个左派政治家们的种种缺陷也就没人再提。

但不提不代表谷雨不在意，从阿连德和一批左翼政治家的结局中，谷雨早早就看明白了左翼政治的最大缺陷，心思都在分蛋糕上，却没有想过如何做大蛋糕，或许说压根不太了解如何做蛋糕。

目前的中国还处在做大蛋糕阶段，甚至可以说相当长一段时间重心都在做大蛋糕上，蛋糕要分，但如何分，什么时候分要非常小心，因为福利和医保这一类的东西太过刚性，涨了就下不来，但蛋糕则不同，存在着周期性，一会大，一会小，太乐观了就要出事。

幸运的是，中国传统统治者们格外的贪婪，心思都在收税上，很少在意老百姓的福利和医保，而在他的时代，他又比较小心，除了必要的收买以外，中国社会的福利和医保还处在比较低的水平，国家根据经济发展，适当的加一加问题不算大。

谷雨又想到了房地产，这块蛋糕实在太庞大，也实在太诱人，目前随着中国钢铁水泥等基础物资的不断增加，随着城市化率的不断提升，有太多太多地方干部和个人把目光瞄准了房地产。

谷雨允许一定数量的商业地产的存在，但必须有一定的兜底，前世那种畸形的发展模式绝对要不得，这就有必要在退休前，再做一番警告，这直接关系到中国环太党政权的存亡。

带着这样的思考，谷雨从南洋省飞抵香港考察，这一场石油危机对此前蓬勃发展的香港经济冲击不小，本来价格不断高企的房价直接腰斩一半以上，香港股市下跌六成以上，虽然说不上一遍哀鸣，但绝对不好过。

自二战结束后，作为独立关税区和自由港存在的香港，凭借着低廉的关税和得天独厚的港口贸易条件发展迅速。

香港的纺织、制鞋、塑料、五金、电子、机械行业等等初级制造业，在五十年代中后期达到顶峰，不过随着中国本土越来越多的开放，香港的初级制造业企业竞争不过，只能不断内迁，香港制造业开始转型升级，并以电子电器、造船、石化和建筑为龙头。

除此之外，香港的贸易、港口、金融、教育和电影等高端服务业也蓬勃发展，这也带动了香港经济继续维持了长达十年的高速增长。

但香港世面上的繁荣更多的依靠国外资本的涌入，石油危机爆发后，一批国外资本被迫转移回国，很多国家开始了贸易保护，还留在香港的诸多低端外向型企业被迫再次内迁，所以此时的香港市面相当的萧条，失业率高企，报纸上时有不幸的消息传来。

所以此时此刻谷雨的到来如同一支强心剂，有太多太多的人希望谷雨能给香港的未来指点迷津，而谷雨也不孚众望，到达香港之后，就开始给香港各界打气，香港的困难只是暂时的，未来会越来越好。

谷雨认为香港经济有几大独有的地方，作为外国企业进入中国的桥梁，香港的金融业不可替代；作为中国顶尖大学最密集的地方，香港的教育和科技创新不可替代；作为世界顶级的自由港和东亚地区的枢纽城市，香港的港口和会展经济不可替代。

有这三大长处，香港经济就坏不到哪里去，谷雨还提到香港政府未雨绸缪，重点发展石化工业，对香港经济的转型升级起到了关键作用，谷雨对主持此时的李GY大加赞赏，而这也表明李GY成为新一届特首已经板上钉钉。

在打气一番后，谷雨也说起了香港目前的问题，他认为有两大问题，一是香港对产业升级缺乏足够的规划，香港不缺钱，不缺人才，但如果没有一个很好的规划，哪怕冒出一些表现不错的企业，也未必可以长久。

谷雨明言代表未来的高科技企业发展是需要扶持的，这一点中外都一样，美国硅谷现在搞得不错，中央希望香港大学城附近会诞生新的硅谷。

但中国不是美国，美国家庭收入高，大学生就算创业期日子不好过，家里接济接济就能挺过来，香港就不行，香港政府不给一些补贴，大学生创业怎么创.

二是居者有其屋没有做好，香港的地理位置特殊，全世界的资金都可以过来，房地产很容易被炒作，而且波动非常大，短短几个月，腰斩一半，这对香港经济的冲击非常大。

谷雨认为，政府不能只想着卖地赚钱，也要考虑广大香港人民，尤其是广大工薪阶层的福祉，要让他们有安居乐业的地方，香港才有美好的未来。

谷雨将房价比作过去地主收的租子，房价如果畸高，整个社会的运营成本必然大规模提升，影响的不仅仅是工薪阶层，各行各样的发展未来都会受到严重影响，会严重削弱经济竞争力，属于短时间得意，长时间还债，得不偿失。

所以谷雨对香港政府的建议是维持一定数量的商品房供应的同时，大规模增加廉租房等保障房建设，让更多的群众能够在香港立足。

谷雨告诉香港各界，内地和香港的房地产市场有着本质的区别，香港是自由市场，房地产波动可以比较大，但内地房地产则是半计划半市场，国家对房价有着明确的调控，房价必须控制在广大工薪阶层可以接受的范围内。

谷雨说有一些地方政府看到了香港房价上涨带来的政府收入高企，对中央的种种约束不满，总想着钻空子，甚至于有一些地方违反中央规定，私下创办房地产公司，还禁止企业和群众盖房，这是绝不能接受的，中央的房地产政策绝不允许肆意篡改。

他很严厉的警告道，“我们这些年发展的虽然不错，但社会已经出现了一定的贫富差距，而房价又是一个贫富差距的倍增器，一旦房价失控，整个社会的贫富差距也必然会拉大到广大人民群众无法接受的程度，到时候我们的新民主主义建设就将失败!

不客气的说，到时候我们党的领导，我们辛辛苦苦创办的人民共和国都有可能失败，这不仅仅是一个经济问题，更是一个非常严肃的政治问题，从上到下，都必须有高度的政治自觉性，要与中央保持高度的一致!”

谷雨这番讲话一出，很多对内地房地产市场蠢蠢欲动的华侨商人心情变得异常的糟糕，谷雨这是铁了心要吃独食，不给大家伙吃这碗饭了，幸好他要退休了，他退休之后，局面应该好转不少，多少有些希望的......

不过谷雨既然把话说出来，自然会动手，而过去这段时间内，他有意放纵，各路人马都获得了充分表演的机会，各种各样的发言自然不少，其中不乏浑水摸鱼，想着把房地产确定为国民经济的支柱产业云云。

谷雨讲话结束后，当然要清理一番，他甚至都不需要搞什么党内共识，因为此时的中国环太党还处在开创一代的领导下，一旦什么问题有可能牵扯到政权存亡，那就根本不用想，从上到下凡是有想法这么干的，必然要清理出去。

谷雨讲话结束，返回中联办驻地时，他和吴冠生同志同乘一辆汽车，吴冠生就很感慨的提到香港房地产市场崩盘造成的严重影响，幸好谷雨提前整顿，逼着在港中资企业出售各种资产，要不然这一波损失还不知道有多大。

吴冠生同志说完这些就表态支持谷雨的房地产政策，并建议他对那些乱来的干部做一些清理，谷雨有些迟疑，“老吴，这个房地产是把双刃剑，并不完全是坏东西，我现在是求稳，但有些同志的想法并不一定是错误的。

房地产对经济的带动作用很大，盖了一套房子，会带动四十多个产业的发展，最简单的就是搞一套房子，可以配套买车，买新家电，买新家具，买马桶，这些行业都会高速发展，也会带来GNP的增长，香港这几年房地产带动经济发展，靠的就是这样的方式。

房地产采取预售制，不断炒作房价实际上就是间接收老百姓的税，相比于农业税这一类的税收，这种间接税和印花税类似，都是老百姓心甘情愿缴纳得，而且不仅现在的税收了，未来几十年的税也可以征收。

如此一来，我们可以筹集到很大一笔钱，一些原来没办法操作的大项目，大工程就可以干，比如三峡，大家伙讨论来讨论去，还是不敢上，但只要房地产上涨，不要说一个三峡，七八个三峡，

几万公里的高铁高速，我们都可以搞出来，这会极大的加快我们的发展。

但问题也十分明显，我们很多同志只看到眼前利益，他们不会去管以后怎么样，能搞来一百亿，那就花一百亿，甚至120亿，在任上把这些钱花了，GNP暴涨，他们获得了升官的机会，顺便也把一个个项目交给亲信，再捞一笔钱!

一些地方干部有了钱，只会将一部分用来搞发展，大部分则被用来搞亭台楼阁，还有的，更加直接，给干部们发工资，这样大家都说好，他们也可以往上爬。

这样收税没办法长久，而不管是中央，还是地方的胃口也会越来越大，总有一天，税源不再增加，反而减少，而中央地方要养的人却越来越多，各种基础建设又会有大量的维持费用，那个时候国家将会非常困难!

说到底，花未来的钱总是要还债的，现在好过了，以后就肯定不好过，作为开创者，我不希望留一个烂摊子给未来的同志，而且现在的形势也还不错，我们正常发展就有足够的经济增长，没必要搞那么急，所以我可以说不。

但未来的同志可就说不准了，他们面临的形势未必好，一旦到了只能顾眼前的地步，他们一定会放开房地产，他们对这样那样的利益集团也未必有很强的控制能力，一旦失控，后果堪忧，我真正担心的不是现在，而是未来呀!”

“有些东西该面对的迟早要面对，我们就算制定了祖宗家法也不行的，子孙肯定会有种种办法绕过!”

“所以你我现在的任务就是把基础打扎实!”

“也要选拔一些德行兼备的同志!”

谷雨点点头，“北戴河会议上，关于房地产问题，你可以做一个报告，我再作补充，相比于十二大换届，我更担心这个问题!”

吴冠生同志同样很担心，他很爽快的答应了，他转而提到了李GY,“谷枢机，香港行政长官的人选要不要调整下，李GY这个人怎么看怎么像是一个投机派，对他需要警惕一些!”

“香港翻不了天，而且用一个有能力，会搞工业的投机派，总比用那些个不着调的家伙要好，我这一趟去南洋，相当失望，南华搞来搞去还是老一套，要我说呀，他们比吴廷艳还不如!

吴廷艳是反动，但吴廷艳好歹知道问题所在，也想出了种种应对的办法，他们做了什么,除了内斗还是内斗，我对那些人已经不抱任何希望了!”

“本来就不应该抱有太大的期望，他们现在这个样子反而是好事，要是发展的很好，反倒会动摇人心!”

“你说的我又何尝不知，只是觉得.....”谷雨摇摇头，“不说也罢!”他又想起了南越，“今天我看到了吴廷艳的亲属，交谈了一番，我听意思吴廷艳想退，未来希望可以来香港居住，我都有些不太相信，吴廷艳舍得放弃权力?”

“谷枢机，我正要向您汇报，经过我们的秘密查证，吴廷艳患有严重的心脏病、高血压和糖尿病，应该已经撑不住了，他想进行权力交接是被迫的!”

“嗯，这就可以理解了!”谷雨想了想说道，“他愿意来香港居住，没有任何问题，但不得不太高调，以后所有流亡政客也这么安排!”

“吴廷艳走后，他弟弟未必能够压得住!”

“那和我们无关，想搞兄弟相承，那要靠自己的本事!”

“南越社会矛盾很大，极有可能出现严重的冲突，这会对广南三省造成严重影响!”