第350章 休假（2/2）
过去一年，李锡文主要推动的是日南的热带农作物出口，他通过与苏俄的关系，大量出口日南的咖啡、香水、水果罐头，又把这些好东西卖到了北京等大城市，据说谷书记的二女儿为了赚零花钱，还在大学里面推销过日南香水……
同时，他也注意到法国殖民时期，日南往法国出口了大量天然香料，他想方设法联系南越的华裔，打通了部分渠道，第一批香料今年六月份运到了法国，然后又有第二批、第三批订单，他准备未来几年，增加天然香料的种植，以增加收入。
如此一来，日南的商业系统这一年收益远超往年，这一块的所得税、增值税按照规定，中央和地方分成，在加上二五计划多个项目陆续建成，扣除各种行政开销后，李锡文手中终于有些余钱了。
财政稍稍缓解，李锡文第一件事自然是盖房子，交州党政机关干部住房需求必须满足，这几乎是各地方现在的基本特点，工业化建设速度飞快，基础建设投资严重不足，又要优先保证专家楼的建设，党政机关和企事业单位普通职工的房子远远不够住。
交州市在战争中被打得稀巴烂，前几任地方官忙乎一五二五各种大项目的后勤配套，根本没有财力管地方党政干部的住房，城建也乱糟糟的，自然口碑不怎么样。
李锡文要想站住脚，自然要盖房子，他运气不错，现在不仅钱多了，二五建设的各种后勤建设搞得差不多了，也压根不缺乏建筑材料，现在有了钱，自然就好办事了。
交州市虽然不属于房地产开发地区，但被认为是有房地产开发潜力的地区，有部分区位不错的地段土地所有权被划给了南方房地产总公司交州分公司，只要不是被圈地区，拿到建设部和南北两个房地产总公司的批文还是比较容易的。
不，应该说南北两个房地产总公司是巴不得交州开发更多的房子，按照规定，类似于交州这一类地区住房成本价需要再乘以1.25，再加上契税、印花税等，出售给党政机关，企事业干部的干部群众，群众可以在银行申请分期付款0
多出来的25％利润，六四分成，地方拿15％，只能专用于地方职工住房和城建；南北两个房地产公司则拿10％，作为国有土地土地出让金，换句话说，南北两个房地产总公司躺着拿走10％的利润，他们自然希望地方多盖房，多多益善。
对于南方房地产总公司白白拿走10％利润，李锡文非常不高兴，凭什么呀，我们辛辛苦苦筹钱盖房子，他们拿走10％，简直是活土匪硬抢！
事实上，抱怨的何止李锡文，北京、上海、广州这些有能力搞地产经济的大城市领导同样满腹怨气，这些大城市像样的地段土地使用权都被划走，地方上想开发必须和他们协商分成。
而其它地段的房地产开发，虽然房产售价不必遵守成本价乘1.25的规定，地方可以多拿到一些钱，但房地产总公司同样躺着收钱，和地方六四分成。
大家都恼火，凭什么要被割一刀，怨气之大，可以说直冲云霄，但事实上，两个房地产总公司也委屈，他们从地方收钱，转手就要花出去。
军工系统的几个总公司，还有一些自然环境恶劣的大型厂矿企业，在大山之中修建的宿舍等后勤配套措施，根本不可能指望企业干部群众愿意购买那样的房子，只能国家倒贴钱盖房子，然后以很便宜的价格卖出去，而军工单位为留住人，则是免费分配。
这一类地区属于无房地产开发潜力地区，偏偏这一类地区的地方政府都穷得要死，也没办法承担后勤建设的重任，更吃不消白送。
过去这一块都由国家投资，不过投资规模一大，国家也不乐意了，南北两个房地产总公司成立后，玩法立刻调整了，南北两个房地产总公司负责后勤建设，地方政府不仅不需要再管这些事情，还能通过出动劳动力等方式赚钱，自然愿意配合。
这样一来，南北两个房地产总公司就倒了大霉，不仅拿不到土地转让金，还要倒贴钱给人家盖房，偏偏这些年国内发展迅速，各种后勤建设又多又急，建设部制定相应的计划表，并负责监督，南北两个房地产总公司必须在计划时间内盖好房子。
在两个房地产总公司看来，中央此举是把军工企业后勤建设的巨额投资分摊给富裕的地方，却又不愿意做恶人，故意把多个建筑单位合并为南北两个房地产总公司，推他们出来做恶人，闹出矛盾了，中央可以出来打圆场，说好话……
话虽如此，但南北两个房地产公司还是很满意，想在北上广津买房子的人非常多，当地盖房子也不受建筑成本加价25％的限制，可以卖得贵一些，自然利润很高。
而随着经济发展，房地产开发的利润越来越高，南北两个房地产总公司都有些心动，不过一想到那些军工城镇，还有，还有无数矿工，南北两个房地产公司领导层的心情顿时就不好了，也不知道这荒郊野外的房子要修到什么时候。
谷雨也知道地方干部们不满意，不过他在这个问题上非常坚持，这样的模式下，大城市的房价自然会涨，大城市群众既然享受更多的社会资源，房价更高一些，国家更多的抽血是应该的，古代都知道京城大，居不易，现代社会当然要用好这一块资源。
但全国广大地区的房价完全可以算得出来，想炒作也没地方炒作，不仅群众买得起，地方和国家也都有利润，虽然不多，但完全可以细水长流。
这个时代，有着庞大的海外省可以开发，不存在什么土地红线，完全可以先搞小房子，初步解决住房问题；未来老百姓有钱了，再搞一个个大户型，甚至可以搞一搞独栋别墅。
如此不仅让老百姓住得起，还能在工业化启动后，让老百姓住得好，好多生孩子，一步步从外向型经济向消费型经济转型；前世那种涸泽而渔，花了六个钱包，老百姓却只能住在笼子里，还想让他们生孩子，怎么生……
更重要的是，地产建设收取的资金，可以让西北军工战线的同志们和山西这些煤矿的矿工们过得更好一些，不是应该吗？难不成要和前世一样，一直等到新世纪了，山西百万矿工还住在窝棚里？
更奇葩的是，前世的山西好不容易有一个愿意解决问题的省长，结果却被打击报复，硬生生把人家赶下台？那个野蛮发展的时代真是一言难尽……
谷雨知道自己是什么人，他不是什么圣人，他有很多缺点，不仅好名，而且私心很重，但他同样清楚没有国就没有家，他谷圣人的招牌要想打得长远，就必须建立起相对公平的社会制度，也必须压制利益集团的过度发展和膨胀。
所以两个超大型央企，南北两个房地产总公司诞生了，直接釜底抽薪，国家把最好的土地开发权收回去了，未来不管怎么搞土地开发，国家都可以干预。
前世的长沙房价为啥那么便宜？原因说起来很奇葩，据说长沙把上号的土地都给了各个机关和企业，让他们搞集资用房，想搞地产经济，炒房的主力人人都有好几套房，房子卖给谁？加之地方穷，地方官们有劲使不上，只好老实搞工业。
所以谷雨自然做了一番效仿，利用开国领导人的权威，把上好的地段收走，这些好土地怎么开发听国家的，打压地方炒房的动力，同时谷雨放纵地方盖房，而且连价格都定死了，全国都一样，要不然不给批。
未来随着发展，谷雨会不断增加免税面积，但一户一套房制度会坚持下来，如此一来，中国的住房模式就将发生质的变化，社会矛盾自然就少了！
谷雨相信自己有生之年利益集团不会过度膨胀，如此一来，在国家大发展的阶段就不至于出现过分的贫富差距，至于未来眼睛一闭，越来越强大的利益集团会怎么篡改，那就看群众自己了，权力说到底靠的是自己争取……
对于谷雨的想法，李锡文不可能知道，他虽然抱怨几句，但也能理解国家利用房地产总公司从大中城市和县城抽钱，用于荒僻地区群众后勤建设的做法，大中城市和县城条件更好，支援荒僻地区开发不是应该的吗？
李锡文心态这么好，也跟日南利大于弊有关，一五二五期间，日南的矿山得到了不少的开发，一个个国有铁矿、煤矿和金属矿的后勤问题都十分严重。
国家要是不出钱，都让企业和地方想办法，能把地方愁死，他的前任们口碑不佳也是没办法，现在国家统一规划，日南省得远远大于失，他知道自己不仅仅是市委书记，更是省委常委，而且很可能会长期在广南三省市工作，这个账他当然会算……
李锡文回京之后，怎么也想不到自己那个财务出身，一天到晚算账的老婆，跟着谷雨同志的女儿之后，竟然整天忙得不可开交，他这一次回京，准备在北京待一个月，除了开会，就是想和老婆孩子多待一段时间，好久没见了，太想念了！
没想到老婆白天绕什么磁芯，晚上回来了还要算账，李锡文自然不高兴，不过听到老婆说起21台计算机，价值四千万胜利币，也是相当吃惊，所以就想着去看一看这晶体管计算机到底是什么神奇玩意，竟然这么贵。
正好离开会还早，老领导也都拜访了一圈，有些空闲，所以李锡文就想看一看，地方官的考核中，教育非常重要，日南的基础教育比较好，但高等教育不行。
而早年在县图书馆的经历，也让李锡文非常在意教育，既然目前国内只有中科大、山西和上海三家都有计算机中心，这肯定是好东西，若是日南大学自己搞一个计算机中心，搞不好能把日南大学的牌子打响。
至于计算机哪里来？李锡文听老婆说过，晶体管计算机可以连续工作几百个小时，电子管能用几十个小时就不错了，很明显电子管计算机要被淘汰了，既然要被淘汰，应该可以淘到便宜货，李锡文发现自己越来越会算账了！
而黄文秋也觉得自己丈夫所在的广南三省也应该有不少计算机需求，丁承德已经念叨过好几次了，也询问过丈夫什么时候回京，还说要不是去一趟日南耗时太远，她都准备跑一跑。
另外日南在边界地区，南越、暹罗和柬埔寨那边，丈夫不是说过吗？这一年他也认识了一些华侨，是不是也可以推销？左洋子能把计算机卖到九州日本的大学，老李或许也能卖到那几个国家。
黄文秋还想让李锡文见一见丁承德和左洋子，前者是谷书记的闺女，后者是王总的儿媳妇，能搭上关系，见到谷书记或者王总当然好。
就算见不到也不要紧，时间还长着呢，有这层关系在，以后丁承德要是在谷书记面前提一句两句什么的，对丈夫也有帮助……
虽说有些攀龙附凤，但这属于工作关系，又不是刻意逢迎，再说了，到了北京之后，她也听到了很多东西，跟一些同志相比，他总觉得丈夫非常老实，大半年都不来北京，都像他那样，怎么进步？
夫妻俩骑着自行车一早来到中科大计算机公司，在递交了工作证之后，李锡文顺利得进入到计算机公司，不过过去了才知道，中科大计算机公司得到了一个很光荣的政治任务，丁承德同志要带着003机前往苏俄展览。
黄文秋得意得告诉丈夫，咱们体积更大，运算速度更慢的003电子管计算机，老毛子一直很感兴趣，可老毛子并不知道我们现在已经有了更先进的004B！
李锡文反应很快，他有些吃惊的问道，“也就是说，咱们国家的计算机比苏俄还先进？”
“那当然！”
一个声音传了过来，李锡文回头一看，原来丁承德同志也一早过来，只听丁承德笑着说道，“姐夫，我们的计算机水平可能比美国稍稍差一点，但现在绝对比苏俄强，我们已经进入到晶体管时代，而苏俄还处在电子管时代，我们领先他们至少好几年！”
李锡文很奇怪，他不可思议的晃晃脑袋，“到底是怎么做到的？”
黄文秋对着左洋子眨了眨眼睛，笑着说道，“到底是怎么做到的，你就别管了，很保密的；老李，你不是想看计算机到底是怎么应用于生产的吗？我带你看一看！”
左洋子反应很快，她操着有些奇怪的汉语说道，“姐夫这一次一定要好好看一看，我们公司的计算机厉害着呢，广南三省的同志肯定用得上！”
丁承德也接着一句，“我爸说过，以后各个大学都要搞计算机中心，姐夫，日南条件不错，可以首先想搞起来，虽说计算机很贵，但我们可以分期付款的，首付不需要多少钱！”
李锡文恍然大悟，笑着说道，“你们这群娘子军，真是厉害呀！”