第七十三章 又来了（2/2）

茶水上桌，寒暄过后，谈判正式开始。

“陈总，我直说了。”梁子安开门见山，“我对贵公司名下宝安中心区那块地有兴趣，但9500万的价格，说实话，有点高。”

陈启文笑了笑：“梁先生，那块地当年我们拿地就花了6000万，后来做规划、做围墙、打地基、三通一平，前前后后又做了很大投入。现在9500万出手，我们其实是亏本的。”

“我理解陈总的难处。”梁子安语气平和，“但您也知道，宝安中心区现在还比较荒，周边配套不完善，短期內很难启动开发。我买下来，也要背负持有成本——土地使用税、管理费用，这些都是真金白银。”

“至於后期它能否完善，我也是在赌，冒了极大的风险。”

陈启文沉默了片刻。

“梁先生，您开个价吧。”

“7500万。”梁子安说，“股权收购，我收购深城利丟置业100%股权，春节前完成交割。”

陈启文脸色一变：“梁先生，这个价格……”

“陈总。”梁子安打断他，“咱们都是生意人，实话实说。现在2005年1月都快过完了，马上就要过年了。您现在急需资金回笼，如果拖到明年，不知道又要等到什么时候。7500万，现金支付，一个月內完成交割，对您来说，是最稳妥的选择。”

会议室陷入沉默，中央空调的出风口偶尔传来细微的气流声，桌上的玻璃杯倒映著天花板的冷光灯，折射出几分凝重。

良久，陈启文抬手揉了揉眉心，轻轻嘆了口气：“梁先生，8000万，这是我的底线。少一分，我没法跟总部交代。”

梁子安故作沉吟，指尖无意识地在桌沿轻轻敲击，发出清脆的嗒嗒声。

几分钟后，他像是下定了巨大的决心，缓缓抬起头，艰难地伸出手：

“成交。”

对方见状鬆了一口气。

隨后两人的手掌紧紧相握在一起。

一旁的老王立刻收起脸上的凝重，和对方的法务人员交换了一个眼神，迅速拿出笔记本电脑，和早已准备好的文件，开始擬定协议框架。

一个小时后，双方代表在《股权转让意向书》上郑重签下名字，加盖公章。

协议约定：梁氏实业以 8000万元收购深城利丰置业 100%股权，定金 2000万，三日內支付到监管帐户；春节前（2005年 2月 9日前）完成全部股权交割和工商变更，支付剩余 6000万。

梁子安看著文件上的条款，心中默念：8000万，换一个价值几十亿的未来。

这笔买卖，值了。

走出酒店时，天色已经渐晚，夕阳正缓缓沉入远处的楼宇缝隙，將天空染成一片温暖的橘红。

余暉洒在街道的柏油路上，反射出柔和的光晕，路边的行道树拖著长长的影子，晚风带著些许凉意吹过，拂去了谈判带来的紧绷感。

就在这时，梁子安口袋里的小白手机突然响起，“叮铃——”的铃声在傍晚的寧静中格外清脆，打破了此刻的愜意。

他掏出来一接，听筒里立刻传来前台小姑娘有些紧张的声音：

“梁总，诺记亚陈经理又来了。”