第244章（2/2）

京都站大楼的项目是由JR九州集团报送申请，经由国土交通省以及东京都政府批准设立的，最初订的方案，是由政府投资、政府运营，但是后来财务省不愿意出这笔钱，就改换成了民间集资、私人运营的方式。

这个京都站设立在京都府京都市的下京区，尽管项目是由JR九州集团报送申请的，但它实际上却是多条铁路的总站，日本六大客运铁路集团都有列车在这个站过线，同时，它也是东海道新干线所有列车都会停靠的总站，客运量大的惊人。

按照JR九州集团的设计构想，京都站大楼是按照京都的门户地标来设计的，集团专门找了日本著名建筑设计师原广司出手设计，是个集购物、餐饮、休闲、住宿等诸多功能为一体的复合建筑，建筑主体包含了十六层的地上建筑以及三层的地下空间。

这不是一栋孤立的建筑，而是一个占地面积惊人的建筑群，其中一个最重要的设计亮点，便是一个与171级LED阶梯相连的悬空走廊，从这个走廊上，可以俯瞰京都的风景。

毫无疑问，这么一个庞大的工程注定是需要大量资金投入的，但与此同时，其未来的盈利预期也是惊人的，仅仅是投入运营的门店租金，每年就是一个足以令人心动的数字。

在宫下北的记忆中，前世的京都站大楼可是个真正的金蛋，里面的地下步行街、百货商场、拉面小路等等等等，都是可如潮涌般的地方，每天来自日本以及世界各地的游客，都将这个地方塞的满满的，门店的租金比新宿一番街都毫不逊色。

最初，宫下北是没打算在这个项目上投入资金的，他现在更想做的，是将手中的资产向国外转移，而不是在日本国内投资这种投资量巨大，回收资金比较慢的不动产项目。

但他不想投却挡不住弘毅会内有很多人想要伸手，而且，这些人已经提前做了很多工作，比如说项目由最初的政府投资、政府运营，转变为募集资金、私人运营，就是这些人在背后努力的结果。

成立还不到一年的弘毅会，正在迅速变得复杂和多样化，这是这类团体的共同点，它有自己的发展脉络和方向，往往不是由某个人或是某些人的意志来做决定。

宫下北是这个团体的发起人，曾经还是这个团体的会长，但他在这里无法保持一言堂的局面，团体内的成员也不会完全听他的，除非他能保障团体成员的利益。

这说起来似乎会让人感觉不尽如人意，但它就是现实，宫下北也没指望着团体内的每个人能把他当做救世主或是恩人什么的，永远感激并且尊敬他，但他需要在这个团体内保持住足够的发言权却是一定的。

目送两个家伙离开庭院，上了停在外面的一辆车，宫下北吁了口气，转身走回别墅里。

别墅一楼客厅的矮桌上，摆放着厚厚的一大摞文件，这是刚才那两个家伙送来的，包括了京都站大楼项目的招标文件、评标方法和标准、细则等等。

在招标资质获得认可的情况下，又拿到了这些东西，如果标书还不能获得通过的话，全权负责这件事的真田佳溆就可以拿根绳子去上吊了。

走到矮桌边上，给自己点了一支烟，宫下北盘腿坐下，指了指桌上的文件，说道：“把重要的东西抄录一份，让你的人尽快把标书做出来，别出问题。”

“嗨！”真田佳溆在他对面跪坐下去，听了这话，点头说道。

也不知道是不是错觉，这半年以来，工作忙的脚后跟打腚的真田佳溆看上去气色反倒更好了，嗯，不仅仅是气色，就连气质都不一样了。

她现在整个人看上去似乎更加的自信了，身上那股子御姐范也更加的浓厚了，给人的观感似乎更增添了一些性感。

看来对于她这样的女人来说，权力的确是最好的滋补品，比乌鸡白凤丸可强多了。

“手头工作太多的话，就多请几个人，那些专业性比较强的事情，还是应该交给更加专业的人去做，”宫下北盯着她看了一会儿，说道，“作为管理者，你应该明白一件事，那就是有时候你越是想把一切权力都抓在手里，就越是什么权力都抓不住。”

“我明白了，”真田佳溆迟疑片刻，点头说道。

尽管将很多事情交给了真田佳溆去负责，但宫下北也不是大撒把式的什么也不管了，他自始至终都在关注着自己的全部产业。

对于真田佳溆，他的感情是有些复杂的，从河内善那里得来的反馈，并不是都能让人感觉愉快的，只不过，只要对方不做的太过分了，他是不会说什么的。