第539章 白岩村考察（2/2）

杨天昊的股份下滑到了25%，任易鑫依旧保持8%的份额不变。

……

第二天下午。

江皓坐著陆伟明的车子前往白岩村考察。

结果愣是在白岩村绕了两圈都没找到车位。

最后在半路上撞见任易鑫的奥迪a6，几人才先下车，由陆哥的司机继续去找车位。

没法子，整个白岩村別看名字还叫村子，其实就是个小城中村。

房子相互之间搭建著各种违规棚建，原本的村路早就不见。

汽车能勉强绕著村子转圈都值得庆幸，更別提其他。

昨天关於商业广场的项目，最终没有谈下去。

实在是预算很难说得清数目，所以今日专门约了任叔亲自来白岩村考察一次。

確定个最终数目，也算是让杨哥自己心里更加有底。

“任叔。”

“哈哈！江皓，还有大家都到了啊！”

从车上下来的共四人，除了任叔父子俩外，还有另外两位同志。

面相看著三十五六岁，应该是任叔的秘书或者政府办公厅的同志。

双方今天都穿得挺正式的，都是西装革履的，走在白岩村里头显得还挺突兀的。

这城中村內倒不是没有西装革履的人，而是大部分都是一人或者两人。

並且职业大部分也是房產中介以及搞租房生意的。

他们这一行7人，在外人眼中，跟某房產中介公司准备团建一般。

一路上，白岩村的来往的年轻人不少。

电线桿到处贴满了出租gg，一室560元每月，主臥700元每月。

零零散散看下来，房租除了整租的一套外，並没有过千的单间。

而是实际上江寧区的实际租房，起码江皓公司里的员工他有简单问过，大概最便宜的单人在1000左右。

稍微好一点的就来到了1300-1500元每月。

城中村和其他的核心区简直是两个房租价格。

各种饭菜也异常便宜，盖浇饭7元，蛋炒饭5元，虽然店铺看著不太乾净。

没多少位置，一眼望过去还油乎乎的，但价格是真实惠。

“任叔，这一片一共多少亩？”

“一共320亩，拆迁后都能供你们建造商业综合体。”

听到具体大小后，江皓是瞬间在心中盘算起来。

作为江寧区目前最大的一个城中村，土地面积的確可观。

320亩的土地，真的远超规划的预期。

目前松江市江寧区核心的商业用地价格可不低，一亩地400万元起。

光这地价其实就已经价值12.8亿元，再涨几年的话，未来地价估计在20亿以上。

更让江皓惊喜的还不止这些，要知道一个单纯的產业综合体其实百亩都用不上。

建完还能剩下的这两百亩地，到底能干嘛可就有的谈嘍。

“任叔，除开综合商业体外，省下的土地能允许建什么？”

“公寓楼，写字楼或者別的有限制么？”

综合商业体赚肯定是有的赚，但终归是个细水长流的回本过程。

要是剩下的两百亩地，能够考虑写字楼和公寓楼之类的，那才是真的大赚！