第1020章 这真只是巧合1？（1/2）

“真打算买那套房子啊？”

刚刚彩排完正在休息的贝微微看向了苏小月有些不太理解地问道：“那套房子不好？”

苏小月自然也是有看过房子的资料，而且苏家在港岛就有豪宅，比那套好多了，所以是直接解释道：“不是这个意思，而是这类豪宅很多买得起住不起的，想要出手不是那么容易的。尤其是你这类还背负着抵押贷款的，你这是接手的之前的抵押合同，只是被做了减息优惠而已。”

一旁的唐柔也不是很懂这个，直接看向苏小月问道：“那有什么风险吗？”

“也没什么风险，只要五年合同期内准时还钱就行，算上利息要还九千万，但如果违约，也就是连续两个自然月没有正常按时还款，银行是有权收回房子的，首付跟之前的还的那些会被扣除，然后法拍，大概率会损失很大。

最重要的是这类房子无法提前还贷，要想提前还贷提前解除合同就必须按最开始的抵押合同执行，就不再享受减息，那可是商业抵押贷款，利息很高的，这样的话就得偿还1.3亿左右的总价出来。”

苏小月又不是真的不学无术，在这方面她还是很懂的，毕竟从小就有学过（像苏小月这样的最差都可以当包租婆收租，一般都会从小教育她们如何收租，处理类似的房产合约），所以大多都很会处理这类贷款抵押合同，毕竟正常情况下她成年后，大概率是会进入家族企业担任要职的，最差也是去混金融圈，打理家族生意。

但家族生意是家族的，跟你关系并不大，而且你刚刚进去上班也不可能一来就大权在握，从高做起，所以本身的工资并不多，也不能中饱私囊，虽然家族基金每个月都能领钱，父母也会给零花钱，但真到了急用钱的时候，也还是很缺钱的。

很多真正的大家族，一般都会先给苏小月这样的小公主攒一份嫁妆出来，这个嫁妆一般都是各类房产，这样每个月光是租金就足够你活得很潇洒很滋润了，在遇到困难需要用钱的时候，也能先把这些房产拿去作抵押，或者出售。

这本身也算是对你的一种考验，如果很容易就败光了，确实是烂泥扶不上墙，就会给你专门弄个信托基金，让你下半辈子都过上定期领钱的养老方式，省的你乱折腾把家业败光。

苏小月的爸爸苏问还没那么早退休，起码会干到七十岁以上，到时候苏小月也四十多岁了，这要还无法立足，那不如守着她父母给她打下的江山老老实实当个收租婆算了。

很多富豪榜上的富豪子女其实大多都这样，天才真没那多，当只知道花天酒地的二世祖也没什么，就怕蠢而不自知，没能力还各种瞎折腾，所以收租是从娃娃抓起，从小就会教他们，别的不一定很懂，这方面绝对很专业。