第233章 土地（2/2）

“且我听说，这些好汉平日除了操练士兵，就是互相教艺，比试拳脚。除了当值，每日喝酒吃肉，好不畅快。”

李应是个爱舞刀弄棒的，对于如今只能当个乡下土财主，也是心有不甘。听了这话，下定了决心。再说吴用回来后，对赵祯讲了李家庄见闻，不无忧虑的说道：“大官人，这李应也是个大财主，李家庄半数土地都在他手里。我倒是不担忧他是否归顺，回来的路上寻思良久，这些土地最是棘手。若是解决不好，反而埋下祸根。”

赵祯听了，对吴用说道：“不错，这梁山县土地都在我这里，庄户租赁，每年上交田租。这独龙冈三处村坊，若不能一视同仁，怕是人心就散了。可若是收缴土地，搞不好又起反抗，如何是好？”

吴用沉思片刻，说道：“大官人，正所谓，此一时彼一时。西溪村原先不过一村之地，田地都在大官人手里。后头各村要么是新建，要么是从迷雾中扩张来的，自然与独龙冈不同。为今后计，不如开放土地买卖，毕竟大宋不禁土地买卖。税收上做足文章，想来也是无碍的。如此，这李家庄、扈家庄并入梁山，抵抗也会少上许多。”

赵祯道：“开放土地买卖，虽然能提高庄户积极性，只是如此一来，土地又会慢慢集中在少数人手里，一县之地尚能监督税收，就怕将来地域扩大之后，总有些人欺下媚上，上下其手。”

“我将土地收归县里，庄户租种土地都从官中来，如此，少一道盘剥，日子自然过的好些，如此统治才能久远。”

吴用道：“大官人考虑的深远，只是如今想要扩张，必然触动如李家庄、扈家庄庄主这等人的利益，徒生变数。再者，县里军士都无恒产，时间久了，只怕要懈怠下来。”

“自古以来，王朝更迭，皆因贫者无立锥之地，不得不造反，挣命罢了。大官人，我并无什么好的办法。只是眼下，若大官人坚持将土地都收归县里，只怕李家庄、扈家庄都不会真心归附。”

赵祯道：“学究，若是将土地买卖纳归县里如何？”

吴用问道：“大官人何意？”

赵祯道：“县里放开土地买卖，不过却需多加限制。这第一点，首先将土地丈量清楚，登记造册，以此作为凭证。”

“先说县里土地，放开买卖之后，土地都要从县里购买。卖出去的土地，县里只征税，未卖出去的土地，仍旧租给庄户，既收田租，又征两税。之后，这些卖出去的土地，再次交易，县里征收买家一笔税费，买的土地越多，税费越高，以此作为限制。学究觉得如何？”

吴用听了，细细一琢磨，拍手叫道：“大官人想的周到，这法子最能限制土地兼并。除此之外，县里也应收购土地，若是有人卖地，而无人买，县里按地价买来再租出去即可。”

“卖给县里的土地无须征税，县里往外发卖，按买地人名下田亩多少，分成不同层级，田亩越多的人，买地价格越高。”

二人又商量了许久，定下土地买卖条例，涉及土地继承、土地税收、田租等等一切能想到的。

誊抄后，赵祯唤来【先行官】李三，让其送回梁山县萧让处，让其会同【神机军师】朱武一同，对土地买卖细则进行补充完善，算是法典。

(本章完)