第19章 我们只有一条路（1/2）

诉讼就是一场战爭，法庭就是战场。战爭最重要的是什么？是信息！知己知彼，百战不殆，说的就是这个。

但现实中，你永远不可能知道对方的战略战术。所以你只能做出预判，在对方任何可能发动攻击的地方做好预防工作。

对於有经验的律师而言，他必然不会把“婚约財產”作为抗辩理由写在答辩状上，他肯定会等到法庭辩论的时候突然拋出这个抗辩理由。

如果原告律师没有预判到位，那现场就很容易被打懵。

这就是预判的重要性，也是聘请律师的价值所在。

杨钦伟却是急了：“不是，这怎么她成大头了？怎么变成都是送给她了？”

杨钦伟本来还在盘算要补给对方多少钱才能把房子要回来，好傢伙，结果变成是给自己算多少补偿了。

周策伸手压了压，宽慰道：“別著急，这只是最坏的情况。”

杨钦伟脸色已经相当难看了，他问：“难不成还有中等情况？”

周策点头：“当然，首付大部分都是你父母在你们婚前给的，如果没有明確说是赠与你的，也没有借名买房的证据。

“最后房子登记在了她的名下，那很可能被推定为对你们双方的赠与，也就是一人一半。”

杨钦伟听完之后，脸色更难看了：“也就是说我还要付一半的钱给她？”

周策道：“也有可能是她付一半的钱给你。”

杨钦伟：“……”

周策对他道：“根据婚姻家庭编解释（一）第76条的规定，如果双方都想要房子，並且都愿意竞价。这种情况，法院会组织你们双方竞价，价高者得。

“但如果不愿意竞价，让法院判的话。那照顾女方，是夫妻財產分割的基本原则。而且她的份额不见得比你少，况且现在房產已经登记在她的名下，所以你的胜算不大。”

“不是，不是，不是。”杨钦伟急得都站起来了，他紧张地问，“不是，司律师，你是专家，这对吗？这……这对吗？”

司清頷首：“周律师分析得很清楚，也很准確。”

杨钦伟急得坐立难安：“那……那我有个大胆的假设……”

周策直接打断：“现在的司法鑑定技术很先进，如果偽造借条或者其他书面证据，鑑定人员是能查出来是什么时间製作的。

“2017年广州就发生了这样的案子，夫妻两人离婚，为了不让女方分走房子。男方和他母亲偽造了购房借条，本息共计260万，要求女方偿还。最后俩人因为『虚假诉讼罪』被调查了。”

杨钦伟蔫了，感觉自己的房子要插上翅膀飞走了。

周策见客户老实了，他才鬆了一口气。在民事诉讼领域，当事人太喜欢偽造证据了，经常把律师也坑了。所以周策得先打一波预防。

“嘿嘿。”老吴咧嘴一笑，扭头问管建业，“老管，你不是有很多高见嘛。来，说说，说说。”

管建业的脸有点臭，他没想到老吴在这一块做的这么细致，居然囊括所有情况了，他要再说，那也只能是继续细化，提不出什么新的见解。

管建业淡淡道：“一条註定要被拋弃的途径，有什么好说的。”

在场的都是律师，都是人精，瞬间就察觉到现场的火药味了。

只是大家有些疑惑，不知道火药味是怎么来的。

陈小兔悄悄拿出手机，在吃瓜群里发：“怎么回事？我怎么感觉老吴和老管掐起来了？”

郑蓉蓉也悄悄拿手机瞄了一眼，然后对著八卦之火熊熊燃烧的陈小兔摇了摇头，意思是她也不知道。

司清疑惑地看了看管建业，又疑惑地看了看老吴。

老吴见司清又看了过来，又对她眨了一下右眼，wink了一下。

司清眉头都皱起来了：“？？”

客户杨钦伟听出不对来了：“等会，什么叫註定被拋弃？”

管建业道：“『析產之诉』三条后果，没有一条是对你有利的，不到万不得已，我们怎么可能会选择这条路。”

杨钦伟赶紧问周策，他对周策还是很信任的：“是这样吗？”

周策给予肯定：“是的，这是最后的退路，如果前面的路都走绝了。房子要不回来，那我们多少还能要点钱回来。”