第21章 就用这个设计团队（2/2）

他指著一张一楼的全景照。

“超市区域，通道宽度只有一米六，推两辆购物车並排走就堵死了。货架高度两米二，挡住了自然採光，整个空间又暗又压抑。”

他切到二楼的照片。

“二楼的玻璃隔断把空间切成了豆腐块，每个店铺不到二十平，进去转个身都费劲。这种格局適合十年前的批发市场，不適合现代零售。”

再切到三楼。

“三楼的问题最大。餐饮区的排烟系统老化严重，油烟倒灌。儿童区跟餐饮区之间没有任何隔离措施，安全隱患很大。”

贺铭远关掉投影，转过身面对陆明。

“如果你只是想翻新一下重新开业，我报个价，三百万以內能搞定。但如果你要做你说的那种超越胖东来的东西……”

他停顿了一下。

“那就得扒皮抽筋，从骨架开始重新来。”

“具体方案呢？”陆明问。

贺铭远在白板上抓起马克笔，画了一个方框，分成三层。

“一楼，不做传统超市，做精品生鲜市集加社区服务中心。通道宽度拓到三米，取消固定货架，改用可移动岛台，定期调整陈列方式，保持新鲜感。”

他在二楼那格里画了几条曲线。

“二楼，所有隔断全部拆除，做开放式品牌集合区，中间留一条景观长廊，两侧按品类分区，不按店铺分区。”

三楼那格，他画了个大圈。

“三楼做体验区，一半是主题餐饮，是有设计感的美食街区。另一半做亲子娱乐和文化空间，书吧、手作坊、小型影厅，留住人，让人愿意在这里多待两个小时。”

他放下笔。

“工期，我需要四十五天，设计费加施工监理费，一百二十万。施工成本另算，按这个標准走，不会低於八百万。”

合计接近一千万。

陆鳶在旁边听得手心冒汗，笔记本上的数字越写越大。

“工期能压到三十天吗？”陆明问。

贺铭远摇头：“我可以增加施工班组，二十四小时两班倒，但建材的定製周期压不了，尤其是中庭的钢化玻璃和定製岛台，供应商最快也要二十天出货，三十五天，是极限。”

“三十五天，行。”陆明站起来，走到白板前看了看那几笔草图，“设计费和监理费，签合同当天付清。施工费按进度拨付。”

“陆总，我得回去出正式方案，大概需要……”

“时间越短越好。”陆明说道。

“五天。”贺铭远说，“我回去加班。”

送走鼎元的人，已经是下午一点。

陆鳶跑去买了几份盒饭回来，三个人蹲在一楼前台吃。

沈璃筷子夹著一块红烧肉，忽然说：“陆总，有件事我得跟你说。”

“今天上午你们去万家福勘察的时候，有个人来找过你。”

陆明嚼著饭：“谁？”

“没留名字，四十来岁，穿黑色夹克，开一辆白色路虎。他问前台你在不在，我说不在，问他什么事。他说不急，改天再来。”

“说了找我什么事吗？”

“没说。”沈璃放下筷子，“但他走之前，在广场上站了五分钟，拿手机拍了这栋楼的照片。”

陆明停下咀嚼的动作。

陆鳶抬起头：“白色路虎？在咱们县能开路虎的，没几个人吧。”

沈璃从手机里翻出一张照片，是她从二楼窗户拍的。

画面里，一辆白色路虎揽胜停在广场边上，车牌號清晰可见。

陆明看了一眼那个车牌。

本地牌照。

陆明盯著那张照片，眉头微蹙。

在云梦县，开这种车的人非富即贵，无缘无故跑来他的地盘拍照，绝不是路过那么简单。

他思忖片刻，將照片转发给了周岩：“周股长，帮我看看，这辆车有印象吗？”

信息发出去不到十秒，周岩的电话竟直接打了过来。

“陆总，这人怎么会找上你？”