第24章 坐镇CBD，核心就位（1/2）

沈蔓的消息是早上七点发来的。

“今天下午飞曼谷，后天回。姐妹局等我回来再约，我跟她们说好了。”

后面跟了一个小小的亲吻表情。

林川单手打字：“注意安全！”

三秒后回了一条：“知道啦，婆婆妈妈的。”

林川笑了一下，把手机扣在桌上。

八点半，叶知秋的电话准时打进来。

“老板，办公场地我筛了四个，最终推荐一个。福田cbd，卓越世纪中心35楼，整层600平。”

“什么价？”

“年租三十万，含物业。”

林川靠在沙发上，手指在膝盖上敲了两下。

2000年的深圳，福田cbd黄金地段，35层整层，一年三十万。放在二十年后，这个价格连个厕所都租不下来。

“去看。”

“车已经在楼下了。”

林川换了一件黑色polo衫，下楼的时候，那辆黑色奥迪a6已经安安静静地停在门口。

叶知秋站在车门旁边，手里夹著一个深棕色的文件夹，头髮扎得一丝不苟，早晨的阳光把她的侧脸照得很清晰。

上车之后，她没有急著发动，而是先翻开文件夹。

“办公场地之外，还有一件事先跟您匯报。”

“说。”

“招聘启事放出去两天了。投资经理、法务负责人、运营管理三个核心岗位，简歷收了六十多份。”

林川挑了一下眉毛。

“其中有效简歷四十二份，大部分是衝著薪资来的，但也有几个人——”叶知秋顿了一下，语气微微加重，“是衝著平台来的。”

“筛出来了？”

“筛了三个。履歷最硬，意愿最强，而且——都能今天面。”

林川看了她一眼。

两天之內，看场地、收简歷、筛人、约面试，四件事同步推。这个女人的执行力已经不是“特別助理”能概括的了。

“走吧。先看地方。”

车子驶出华侨城，沿著滨海大道转入深南大道，一路向东。

二十分钟后，黑色奥迪停在卓越世纪中心的地下车库。

电梯直达35层。

门一开，叶知秋在前面领路，林川跟在后面，踩著尚未铺设任何装饰的水泥地面走进去。

整层是空的。

600平的空间被几根承重柱分隔成自然的功能区块，南北通透，採光极好。

但真正让林川停下脚步的，是正对面那面从天花板延伸到地面的巨幅落地窗。

整个深圳的城市天际线——从莲花山到市民中心，从会展中心到远处隱约可见的深圳湾大桥——像一幅被摊开的长卷，毫无保留地铺在眼前。

2000年的深圳还没有后来那些密密麻麻的摩天大楼，天际线低矮而辽阔，到处都是工地的塔吊和正在拔地而起的钢筋骨架。

一座城市最值钱的时刻，就是它还没长成之前。

“三十万一年。”林川自言自语了一句，语气里带著一丝几乎不加掩饰的感慨。

叶知秋站在他身后三步远的位置，安静地等著。

“这个价格，二十年后大概只够在这栋楼下面租个早餐摊位。”

叶知秋没接话。她不確定老板是在感慨还是在跟她说话。

林川转过身来。

“租了。签一年，留续租优先权。装修你来盯，预算不限，简洁、大气、不花哨。一个大会议室，三个小会议室，独立办公室留五间，其余做开放工位。”

“两周之內能用吗？”

叶知秋翻了一下文件夹里夹著的一张施工报价单。

“如果今天签约，最快十二个工作日。”

“那就十二天。”

叶知秋合上文件夹，点了一下头。

“面试安排在哪儿？”

“这栋楼18层有一个共享办公空间，我提前租了一间会议室，四个小时。”

林川看了她一眼。什么都安排好了，连临时面试场地都提前订了。

十八层的共享会议室不大，一张长桌，六把椅子，墙上掛著一块白板。叶知秋提前放了矿泉水和几份列印好的简歷在桌上。

林川坐下来，翻开第一份。

“第一个，周明远。復旦大学金融学硕士，毕业后在申万证券研究所待了三年，后来跳到一家私募做投研。二十九岁，深圳户口。”

叶知秋把简歷里的关键信息提前標註了黄色萤光。

“为什么想走？”

“他原来那家私募去年踩雷了一个地產项目，亏了大半，基金在清盘。团队散了，他也没留。”

“叫进来吧。”

门推开的时候，林川第一眼看到的是一个穿白衬衫、戴金属框眼镜的年轻男人。

身材偏瘦，走路的步幅不大但很稳，坐下来之后背挺得很直，双手交叠放在桌面上。

讲究，但不拘谨。是在正规机构里被训练过的那种职业状態。

“周明远，29，復旦金融硕。”林川没看简歷，直接报了一遍，然后抬头看著他，“申万三年，之后做私募投研，管过多大规模的盘子？”

周明远微微一愣。这个开场白太直接了，没有任何寒暄。

“最高峰时在管的组合大概两千万，主要看tmt和消费。”

“踩雷的那个地產项目，你参与决策了吗？”

又是一愣。

“……参与了前期调研，但最终拍板不是我。”

周明远的表情沉了一下，“项目出问题之后我復盘过，核心风险点其实在尽调阶段就有苗头，但当时基金老板跟那个地產商私交太深，压了反对意见。”

“所以你的判断是对的，但你没能拦住。”

“是。”

“那你觉得，一个投研负责人最重要的能力是什么？是看得准，还是什么？”

这个问题一出来，周明远的眼神变了。

他沉默了三秒钟。

“看得准是基本功。但如果剎不住车——看得再准也没用。”

林川嘴角动了一下。

“你在申万的时候，2000年年初，科技股那一波你怎么看的？”

“泡沫。”周明远没有迟疑，“美股那边纳斯达克三月份开始跌，国內a股的科技概念股也已经有联动跡象了。但——”