第90章未必需要两亿（2/2）

沈老爷子的蒲扇停了一下。

“再说，这房子是歷史保护建筑，不能拆改，不能重建，每年维护费用少说几十万。能买得起的人本来就少，愿意买的人更少。”

“我们先不说它值不值两亿，哪怕它真值两亿，那也得有人买！”

“你掛了也有几个月了，真的需要来谈价格的有几个，一个也没有吧！”

沈老爷子看著他，手里的蒲扇又摇了。

“小伙子，你是真喜欢这房子？。你要真心想买，价格可以谈。”

“真心。”

许川说，“不过谈价格之前，老爷子，我先跟你说个事。”

沈老爷子放下蒲扇，蒲扇落在桌上，发出轻微的一声“啪”。

“老爷子，我叫许川，我有个公司叫川一科技，刚成立没多长时间。”

“我有个合作伙伴，叫赵远山，理工大的博士，搞类脑计算的。这您可能没听说过。”

沈老爷子看著沈川没说话，等他往下说。

“但沈志鹏您肯定认识。”

沈老爷子的手在蒲扇柄上捏紧了。

“您儿子沈志鹏，三个月前收购了一家物流公司，花了八千万。两个月前又收购了一家冷链公司，花了六千万。”许川的声音平平的，语速不快。

“这两笔收购，都是槓桿收购。沈志鹏名下的公司帐上现金不够，他用您给他的房產做抵押，从银行借了七个亿。”

沈老爷子的脸色变了。

许川继续说，没管沈老爷子的反应，继续说。

“物流公司和冷链公司都在亏损。物流那边连续两个月现金流是负的，冷链那边三个仓库里两个是空的。七个亿的银行借款，下个月开始还第一笔本金。”

沈老爷子看著许川，手里的蒲扇柄攥得发白。

许川靠在椅背上，看著沈老爷子。

老爷子脸上的表情，从房主看买家的审视，变成了被戳破秘密之后的愣怔，最后变成了疲惫。

“您把別墅掛两亿，不是为了赚多少钱。您是想用这笔钱，帮沈志鹏把银行借款填上，至少把下个月的第一笔本金还了。”

许川的声音不紧不慢，但是每一个字都敲击在沈老爷心上。

书房里安静下来，窗外隱约传来许妍和陈知在院子里说话的声音，声音模模糊糊的，听不清在说什么。

只有林念一在二楼翻看一本老相册，翻页的声音从楼上沙沙传下来。

沈老爷子靠到椅背上，整个人矮了两寸。

“你查过我们家。”

沈老爷子说，声音沙哑。

“查过。”

“怎么查到的？银行的借款协议是內部文件，不对外公开。”

“我有自己的信息渠道。而且我不光查了借款的事。物流公司收购前，评估报告上的资產收益率是虚高的。”

“冷链公司的仓库租赁合同，有三个仓库的租期比收购时写明的短了两年。这些事，沈志鹏自己都不一定清楚。”

沈老爷子的嘴唇在发抖。

“是被人设局了？志鹏虽然不爭气，但也不至於这么糊涂！”

“算不上设局。卖家只是开了个价，您儿子自己往上扑的。”