第43章 报答老周让其在浦东多买房（2/2）

林渊收回目光，端起酒杯跟老周碰了一下。

“周主编，冒昧问一句，您在出版社干了这么多年，家里存下多少家底了？”

这个问题问得突兀，交浅言深是饭桌大忌。

老周夹虾的筷子停住，抬头打量了林渊几秒，还是开了口。

“你小子，盘算完老程的头版，又来打探我的家底？我一个拿死工资的，加上平时的审稿费和一点散碎稿酬，也就攒了十来万。怎么，你还打算找我拉赞助去北京拍电影？”

“拍电影用不著您那点养老钱。”林渊放下酒杯，拿过桌上的餐巾纸擦了擦手，身体往前倾了倾。

“既然您拿我当半个自己人，那我也交个底，这十来万，您別放在银行里吃利息，全取出来，明天去江对面，买房子。”

老周笑出了声，连连摆手。

“买浦东的房子？寧要浦西一张床，不要浦东一间房，这句上海老话你没听过？那边全是农田和泥巴路，连个像样的菜市场都没有，十万块丟进去，买一堆砖头放著生霉？”

林渊没有笑，手指在桌面上敲了两下。

“老话是对的，但要分时候。”林渊指著江对岸。

“周主编，今天是九八年，您在体制內，总听到过一点风声吧。国家要全面取消福利分房了，这个口子一开，房子就不再是单位分配的指標，而是流通的商品。”

老周神色微变，这个政策风声確实在传，但他没把这跟浦东的泥巴路联繫起来。

“商品怎么了？”老周反驳，“就算可以买卖，大家也是抢浦西的老洋房和新村公寓，浦东那地方，倒贴钱都没人愿意去住。”

“因为他们看的是现在，我看的是十年后。”林渊端起茶壶，给老周倒满茶水，“您真以为陆家嘴那个金融贸易区的规划，只是画在图纸上的几根线条？”

林渊將茶水杯推过去。

“我给您算笔帐，国家要拉动內需，基建是唯一的出路，浦东的政策红利这几个月就会见真章，外资企业，跨国银行，合资厂，这些大机构进驻，第一件事就是找办公楼。高管和外籍员工要住高级公寓。浦西的旧改拆迁成本太高，阻力太大，一张白纸好作画，浦东就是那张白纸。”

老周听得入了神，连手里的黄酒都忘了喝。

林渊接著分析：“现在去买那些靠近江边的便宜小区，一平米不过两三千块。你手里这十万块，全款买不了一套大的，但要是胆子够大，把槓桿拉满，去付三四套小户型的首付，三年后翻倍，十年后暴涨十倍几十倍也不是没有可能”

林渊没把底牌全漏出来，他清楚后世浦东江景房涨到十几万一平米的疯狂景象，但此时说出来，老周只会当他是疯子。

他要报恩，老周顶著压力护他，这份情，用几句客套话还不清。

带老周上车，才是最实在的感谢。

老周倒吸了一口凉气，林渊这番分析，条理清晰，完全是从宏观经济和政策导向上剖析出来的，一个大一学生，不光能写歷史巨著，还能把经济帐算得这么明白，这远超出他的认知。

老周摸出一根烟点上，抽了两口，指著林渊。

“你小子，脑子里到底装了多少东西。你今天让我买房，明天是不是还要拉我去炒股？”

“炒股散户当炮灰，买房跟政策最稳妥。”林渊靠在椅背上，“言尽於此。这钱是您的，怎么花您自己定，但我话放在这，三个月后，如果浦东的房价没动静，您再来笑话我不迟。”

老周不作声，看著窗外那座孤零零的东方明珠塔，脑子里迴响著林渊刚才的话，在这个新旧交替的节点，他总觉得自己错过了什么关键信息，如今被一语点透。

晚风吹过江面，带来些许凉意。老周把菸头掐灭在菸灰缸里，端起酒杯。

“行，借你吉言。明天我就去江对岸转转，就当是消食了。”

两人碰杯。

吃完晚饭，林渊谢绝了老周送他去招待所的提议，沿著外滩走了一段，看著江面上穿梭的船只，想了想，自己明天不如也去浦东看看房子，说不定就遇到合適的也说不准。