第172章 香港的房价（1/2）

九月的香江，褪去了盛夏的酷暑，维多利亚港的海风吹拂著半山的林荫。

跑马地，司徒拔道53號。

这座名为傲璇的顶级奢华公寓，静静地盘踞在半山腰上，俯瞰著整座香港岛的繁华。

李锋负手站在7楼那拥有360度全景视野的落地窗前，俯视著脚下这片寸土寸金的土地。

“老板，购房手续和印花税已经全部走完公帐了。”

张馨羽拿著地契文件走了过来，哪怕她见惯了皓锋集团动輒上亿的资金流转，此刻看到手里的数字，也忍不住有些咋舌。

“这香港的楼市太嚇人了，这套7楼的大平层，实用面积五千多平方英尺，最后成交价4.53亿港元！折合每平方米差不多要72万人民幣了！”

李锋转过身，对这个数字並没有太大的反应。

狡兔三窟。

在风云诡譎的资本时代，香江这块特殊的跳板，必须要有属於他李锋自己的领地。

“这里的安保和私密性確实做的不错，一楼一户，独立的私人电梯和直达车库。”

李锋走到沙发上坐下，淡淡地吩咐道：

“馨羽，去联繫太古地產和这里的其他住户。从一楼到十二楼，这一整栋楼，我全要了。”

此言一出，正在旁边倒茶的张馨羽手一抖，差点把茶水洒出来！

“全……全要了？！”

张馨羽快速在脑子里算了一笔帐，“老板，这一栋楼下来，就算开发商给个打包价，少说也得60亿港幣啊！折合人民幣將近49个亿了！”

“集团现在的对公帐户上，除去要应付日常开销和留足储备，满打满算也就剩下三十个亿左右的活期现金了。而且……咱们之前已经负债380亿了啊！如果再硬抽出近50亿去买楼，会不会给公司的现金流造成不必要的压力？”

听到张馨羽的担忧，李锋不以为意地轻笑了一声。

“活人还能被尿憋死？帐上的钱不够，拿资產去换现金就是了。”

“去联繫投行，把我捏著的那15%京东的股份，拿去进行质押！”

“京东现在还在烧钱建物流，几年內都不可能上市，短期內也拿不到任何分红。放在那里也是一串死数字，不如质押出去继续贷！”

“贷4.5亿美元出来！这就又是30个亿的人民幣！加上公司帐上的钱，以集团投资的名义，把这栋楼给我买下来！”

用京东的原始股去套现加槓桿，买下香港的顶级豪宅，让张馨羽听得心潮澎湃！

不过，一想到这是以“公司投资”的名义买楼。

她脑中灵光一闪，提议道：“老板，既然是以公司名义买楼，咱们是不是可以做做帐？”

“比如，这楼买下来之后肯定是给杨蜜她们住。咱们可以跟她们签个租赁合同，让她们以『付租金』的形式把片酬打回公司公帐。这样一进一出，既能做大公司的运营成本，又能帮她们合理『避税』，还能……”

“闭嘴！”

张馨羽的话还没说完，李锋原本慵懒的神色骤然一变。

“砰！”茶杯磕在桌面上，发出一声闷响。

张馨羽嚇得浑身一哆嗦，脸上的兴奋化作了苍白，双腿发软地低下了头，完全不知道自己错在了哪里。

“张馨羽，你是不是在这个位置上坐久了，脑子被浆糊给塞满了？！”

李锋的声音冷得没有一丝温度，字字诛心。

“避税？！谁给你的胆子去碰这条红线？！”

“你知不知道现在有多少双眼睛在盯著皓锋？！”

“南山的企鹅、杭州的阿里、燕京的百度，巴不得我李锋死无葬身之地的大有人在！他们哪一个不想抓我的把柄，把我往死里整？！”

李锋指著地上的维多利亚港，厉声怒斥：

“在浩锋，大部分事情都可以谈，唯独税务，绝对不可触碰！”

“去告诉底下的人，不管是公司的企业所得税，还是公司艺人的个人所得税！一分钱都不准少！哪怕是多交，交冤枉钱，交到国税局去等他们走流程退税，也绝不准有任何『合理避税』的念头！”

“谁敢在帐本上给我搞这种小聪明，我亲手把他送进去踩缝纫机！”

张馨羽嚇得冷汗直流，连连鞠躬认错：

“老板我错了！是我蠢，是我目光短浅！馨羽以后再也不敢提这两个字了！”

“收起你那些小聪明，滚出去做事。”李锋冷冷地挥了挥手。