第106章 看门面（2/2）

底商一家挨著一家：果蔬店、理髮店、小超市、饭店、文具店、母婴店等等，满满的市井烟火气。

不远处有一家银行网点，这会儿门口停著一辆武装押运车，估计是早上来送钱的。

李毅沿著人行道慢慢走，眼睛扫过每一块门头。

这地方人流量不小，靠近居民区和学校，而且附近只有一家小的蛋糕店，李毅站在门口看了下，目测店面不到四十平方，主打生日蛋糕，麵包的种类偏少。

绕著街区转了整整一圈，李毅心里已经有了八成把握，这个位置，太適合开甜品店了。

外面看好了，接下来就是看里面了。

这会儿店里就餐的顾客还不少，李毅进去大概看了一圈，布局挺不错的。

方方正正，到时候装修的时候也能省点事儿，面积目测在八十平方左右，后厨他看不太確切，肯定也得几个平方。

从早餐店出来，李毅拨通了房东的电话。

房东刚好送完孩子上学，就在附近不远，李毅索性就在早餐店门口等著。

十分钟后，一位中年男人骑著小电车过来，约莫四十岁左右。

“你好，是你要租门面吗？”

“是我，您好。”李毅笑著跟对方握了一下手。

“门面你看过了没？”老板看著李毅，看李毅挺年轻的，不知道靠不靠谱。

“看过了。”李毅点点头。

“那就不用我再囉嗦给你介绍了，这家早餐店在这儿干了五年，租期还有一年没到。要不是著急回家给儿媳妇哄孩子，也不会再招租。

我还准备今天去列印店列印几张招租的信息贴到门上呢。”房东很健谈，巴拉巴拉的说著。

“我想问下，实际套內面积有八十平方吗？”李毅直接开门见山。

“实打实八十五个平方，水、电、燃气、网络全都有。问一下，你是打算长租还是短租？我这有个底线，低於一年的短租我不租。”房东提前把话清楚，省的磨了半天嘴皮子，白费功夫。

作为房东，最喜欢的肯定是长租客，哪怕租金便宜一点，后续的上涨幅度小一些，这都没关係。

因为长租就意味著未来几年都有稳定的现金流，而不是短租挣点快钱，中间空几个月，这就是损失了。

“价格合適的话，肯定长租，起码三年，五年也可以。”李毅笑著回答。

“月租七千，押一付三，三年一签合同，租金每年上涨百分之五。对了，你不能再转租。”房东一听，立马爽快的报价。

七千不算低，但是在李毅的可接受范围內，只要不高於八千就可以。

毕竟位置不错，人流量也不小，只要不是做的很难吃，不愁不挣钱。

“放心，不会再转租，我是自己开店用的。”李毅摇摇头，然后说道，“装修需要一个月的时间，可以免租一个月吧？”

“你是准备做什么生意？”房东问道。

“做一家甜品店，卖麵包、蛋糕、甜品之类的。”

“原来是创业的年轻人，第一个月可以免租。”房东答应的很痛快。

“到时候需要办执照和食品经营许可证，还需要老板配合一下。”李毅笑著说道。

“这都是应该的，不用客气，年轻人创业不容易，能帮忙的肯定帮。”房东点点头。

两人又简单敲定了一些细节，约好第二天早上九点正式签租房合同。

一切谈妥，李毅心里的一块大石头落定，满心欢喜驱车离开。

甜品店的选址总算有著落，往后用心经营，给李玉婷和三个小傢伙，撑起一个安稳又甜蜜的小家。