第125章招標復工（2/2）

丟杜和凯尔最终两败俱伤，不得不握手言和。

鷸蚌相爭，渔翁得利，怡和將其一举吞併。

於是，怡和便有了製冰业务。

养牛与製冰，看似毫无关係，其实大有关係。

牛场挤的奶，与雪厂制的冰调在一起，就是一种上等饮料：冰镇牛奶。

当时的牛奶只有鲜奶，奶粉与罐头酸奶是好些年后才有的事。

香江开埠后，只有少数富人才能享用。

温逊医生发现很多病人，需要喝牛奶滋补身体。

於是，他便创建了牛奶公司。

由於牛奶產业属於慈善，港府多次免费向牛奶公司批地。

巔峰时期，牛奶公司持有一千多亩地皮。

后来，温逊医生离开香江，牛奶公司被怡和收购，並与冰厂合併，成立了牛奶冰厂。

只是怡和嫌弃牛奶冰厂不赚钱，选择將其上市，並清空股份。

五十年代，周锡年被牛奶冰厂聘为董事。

他当时手中有一批资金，便买入了牛奶冰厂10%的股份，成为大股东。

“董事长。牛奶冰厂最近几年，被港府收回好几块地，先后有数百亩。”

“周锡年爵士可能不想地皮继续流失，外加看好房產市场，遂向公司买下地皮。”

霍大佬笑著插话。

“事情差不多就是这样。周锡年去年买下地皮后，与周埈年合作。但双方的资金，主要来自羊城信託。”

“结果，3月份，羊城信託破產。接管银行的威廉专员，发现周埈年爵士居然违规发放贷款，便將这片地皮连带烂尾楼强行收回。”

小李连连附和。

刘成林的目光，透过车窗，望向远处。

“原来如此。那这块工业地皮，占地面积有多大？地积比多少？另外，周边的交通和配套，目前是什么情况？”

小李快速翻阅手中的评估报告，精准回答。

“回董事长，薄扶林的工业园，占地100万方尺，地积比是1:3。”

“按照这个標准，总共可以修建300万方尺的工业楼宇。”

“周边有两条主干道，距离港口不远。货运便利，適合小型加工、仓储类工厂入驻。”

“而且，附近已有几家小型工厂，配套虽然不算完善，但后续可以逐步补齐。”

刘成林摸著下巴。

“100万尺？我记得地皮的评估价才3100万吧？每方尺31港元！这么便宜？”

霍大佬“噗嗤”笑出声。

刘成林立马看去。

“霍生，你知道原因？”

霍大佬压下笑意。

“3100万的价格，源自牛奶冰厂与周锡年的交易。”

刘成林恍然大悟。

“牛奶冰厂是以每方尺31港元的价格，將100万方尺的地皮，出售给周锡年的？”

霍大佬连连点头。

“没错！这块土地的市场价是每方尺40港元。”

小李补充道：

“霍生说得对。不过，依照当下的行情，每方尺40港元的价格，没人愿意接手。除非下降到35港元。”

刘成林若有所思。

“原来如此。那工业楼的工程进展呢？该不会全部都是烂尾楼吧？”