第6章 租下园区，拿到钥匙（1/2）

下午。

林昊从银行走出来，手里多了一份抵押合同。

城东那套房子评估价六百二十万，去掉未还贷款，到手三百一十万，比预期多了十万。

银行经理也认识他，vip客户的审批流程走得快，加急处理的话，钱明天下午就能到帐。

林昊把合同折好放进口袋，站在银行门口的台阶上，点了一根烟。

他不常抽菸，但今天需要。

烟雾在午后的阳光里散开，他看著对面马路上一家三口走过，小孩手里拿著冰淇淋，奶油滴了一手，妈妈蹲下来给他擦。

这个画面普通得不能再普通。

但林昊盯著看了好几秒，像是在看一种他即將永远失去的东西。

烟抽到一半他就掐了，开车去了几公里外的一栋写字楼。

供应链金融公司的办公室在十二楼，他之前跟他们合作过一次，流程熟。

前台的小姑娘认识他，直接把他带进了客户经理的办公室。

客户经理姓刘，四十出头，髮际线已经退到了头顶，笑起来很职业。

林昊把公司近半年的流水和应收帐款清单递过去，刘经理翻了一遍，眼睛亮了一下。

林昊这家mcn公司虽然规模不大，但现金流极稳。

每个月光是几个头部主播的直播打赏分成就是一笔不小的数目。

加上品牌商单的帐期短、回款快，在供应链金融的评估体系里属於优质客户。

“林总，这次要多少？”刘经理合上资料，双手交叉放在桌上。

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“五百万，加急。”

刘经理沉吟了一下：“五百万没问题，但加急的话，审核流程要压缩到三天，我这边得跟风控打个招呼。”

“而且加急费要多收零点五个点。”

“可以。”

林昊没有任何犹豫，零点五个点换三天时间，值了。

“那后天走完审批，大后天放款。”

“林总您这边配合一下线上籤章。”

林昊点头，和刘经理握了手，离开了那间办公室。

电梯下楼的时候他在心里算了一下，房產抵押的三百一十万加供应链金融的五百万，八百一十万，五天后到帐。

加上他手头已经到位的六百九十二万，他现在能动用的资金是一千五百万左右。

还差五百万，正好是他打算找人借的那部分。

下午四点半，林昊又去了一趟城北的工业园区。

这次他没有提前打电话，也是直接开车过去的。

园区管理办公室在一栋老旧的二层小楼里，外墙刷著灰白色的涂料，有几个地方已经剥落了。

林昊推门进去的时候，那个姓王的经理正在办公室里喝茶，显然是久等了。

看到林昊来了，赶紧站起来倒水。

“您就是林总吧？”

王经理笑著说，把一次性水杯推过来。

林昊没坐，直接说：“王经理，我今天就是来敲定的，整个园区，我租半个月，你开个实价。”

王经理端著茶杯的手顿了一下，脸上的表情从职业微笑变成了真实的困惑。

他做工业地產这么多年，见过租一年的、租三年的、租五年的，甚至见过租十年的。

但租半个月的，他真是头一回见。

他上下打量了林昊一眼，脑子里大概在想这个年轻人是不是在开玩笑。

“林总，您確定是说……只租半个月？”

王经理把茶杯放下，確认了一遍。

“对，半个月。”

林昊的语气很確定：“你们的溢价，我全面接受，就当是押金了，半个月之后我搬走。”