第404章 陈雪茹：抢东西抢到我头上了（1/2）

另一边。

在罗乐峰的帮助下，陈雪茹等人很快就走完流程，然后跟著招商办的人去看地皮。

本来呢，国內的私人投资，没有上面打招呼，现在这边是不给批地的，但陈雪茹等人的三姐妹公司掛靠在贸易公司旗下，这个情况也就不用打招呼了。

很快，陈雪茹一行人就在工作人员的带领下，在福田看中一块一百五十亩工厂用地，地势和位置很好，据招商办的同志说，猛虎集团就在周围圈地，到时候这里直接就能形成一个工业区。

陈雪茹几人非常满意，私下里討论后，陈雪茹转身看向身边一名二十七八岁的青年部问道：“李科长这块地我们要了，费用怎么算？”

李科长闻言虽然有些诧异，但还是笑著介绍道：“每年每平米的使用费是0.5元，如果是投资达到三百万米金的外匯，就可以向市政申请一块一百五十亩左右的免费工业用地，拥有四十年產权。但一年內要落实投资，否则市政可以收回用地。”

每平米0.5元的价格，每亩就是三百三十元，而一亩上好水田在南方种两季的收成，现在大概一千五百斤，出米大概一千两百斤左右，米价一毛二分，就是144块，还要除掉化肥钱，种子钱，劳动力，真正创造的收入最多一半，也就是70块钱左右。

相比於什么都不投入，肯定是每年三百多块的使用费划算。

而且这还不是上好的水田。

不过李科长对陈雪茹等人开口就定下一百五十亩的土地有些诧异，现在才允许做生意不久，一百五十亩地的使用权可不少钱呢！

哪怕掛靠贸易公司，生意做得大点也不能短短一年多时间赚这么多钱吧！

这是要行使特权演都不演了？

待会这几位要免费使用权，他是同意呢，还是不同意呢？

“不对，我又不是市政单位的，我担心这么多干什么，到时候把人推给市政不就行了？”李科长暗自鬆了口气，怪自己多想。

陈雪茹却忍不住皱了皱眉头。

“三百万米金也不多啊！一亩地四十年的使用权就是一万三，一百五十亩快两百万了？今年的外匯匯率，三百万米金也才四百八十万左右吧！这不等於白送吗？”

她觉得就因为四百八十万的投资，把价值两百万土地免费送给別人使用，有点不划算。

再怎么也得翻个倍才行。

“话也不能这么说，地方在那每年也就一万块左右的农业收入，但三百万米金投入进来，这个產值每年至少能翻好几倍，甚至十几倍，光建设就能產生不少周边效益，所以看似免费，只要能落实外面的投资，咱们就赚了。”

“而且四十年后土地还是咱们的，到时候发展带起来了，土地也还是咱们的，不亏的。”

李科长耐心的解释了其中道理，看著陈雪茹的眼神却更加奇怪，开口就算三百万米金也不多，现在內地除了国企，谁能一下拿出接近五百万来投资？

口气这么大，还对匯率这么清楚，而且坐的车是阳城食品厂的车，司机训练有素还带著枪，明显是食品厂的保卫人员，看样子身份不简单啊！

难怪敢明目张胆搞特权。

李科长暗戳戳的想著。