第1401章 恶魔笔记2！（1/2）

日本的固定资产税评估很复杂，固定资产税的评价额不太好说，不过可以用路线价格来大概代替下。

目白站附近平均每平米115.1万日元（约人民币74883元）。

并且是房屋和土地分开评价。

假设房子已经老得折旧减到0元了，只算土地。

在这个第一种中高层居住专用地到第二种居住地域的用地类型中，建ぺい率（建筑投影面积和土地面积的比）不会超过70%。

也就是说对于一个投影面积大约84平米的建筑来说，土地面积需要120平米左右。

可以算出，固定资产税≈115.1万×120×1.4%≈193.4万日元/年。

每个月需要缴税16.1万日元（约人民币10474元）。

而毛利小五郎从一楼咖啡厅那里收到的租金每月是在二十万日元左右，所以实际上，只是持平，全家开销跟生活费都得靠夫妻俩自己赚钱才行。

以前毛利是刑警，收入还是很不错的，负责一家人开销完全没问题，所以妃英理是安心当起了全职太太，在家照顾小兰。

后来夫妻俩因为那件事闹翻，加上小五郎失业，所以妃英理是重新进入职场，一开始自然收入不高，后来收入上来了，但却很忙，所以两人见面都很少，更别提交流了。

现在妃英理算是知道原因了，所以是主动找上门想要跟小五郎好好的聊聊，确认一下是否真跟三井新国有关，毕竟这样的大人物确实是让她难以置信，如果是真的，那就真的是太麻烦了。

喝的醉醺醺看上去就跟个酒鬼差不多的小五郎，在看到突然出现的老婆后很是意外，不过还是跟平时一样，吊儿郎当的看着老婆，问起了她的来意，当妃英理说出那件事后，小五郎原本吊儿郎当的样子是发生了翻天覆地的变化，甚至是变得一脸严肃起来，整个人也瞬间是变得帅气了不少。

“你怎么知道这件事的，是三井新国吗？难怪，他找上你跟小兰了？”

“没有，我打算让小兰签有希子那边，那边进行了背调，然后是意外发现了这件事，所以告诉了我，如果我跟你离婚，小兰跟我他们就签约，不然不会签约小兰，风险太大，而且你最近的风评跟相关舆论导向很难说没有那位的手笔，他应该是还没忘记这件事。”

小五郎其实也猜到了，所以是一脸的苦涩，但他不后悔，毕竟他的工作职责就是这个，只是有些心灰意冷而已。